【合规】农村拆迁的相关政策法规及办法

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【合规】农村拆迁的相关政策法规及办法

2024年08月24日球友会

　　关于农村拆迁的相关政策法规及办法

　　农村房屋拆迁规则

　　有土地上房屋征收与补偿主要依据为有土地上房屋征收与补偿条例和有土地上房屋征收评估办法，各地方政府都出出台了本地区具体实施意见细则办法等农村房屋拆迁实际上是征收集体土地后将房屋等地上附着物一并征收，其的补偿方式主要也是货币补偿和权调换，但是补偿标准上农村集体土地上拆迁并不参考边房屋市场价格，而是参照房屋重置价格，一般讲很多地方对重置价格都有相应的规定，很少参照评估价格，即使评估也是评估房屋重置价格，集体土地上房屋拆迁补偿标准相对讲是比较低的。

　　农村房屋拆迁

　　农村房屋拆迁管理条例

　　一申请拆迁的单位委托的拆迁单位拆迁评估机构和实施房屋拆除单位的相关资质或资格证明及委托合同;

　　二拆迁范围内被拆迁房屋及其附属物的自然状况和权属状况摸底调查明细表，以及补偿安置费用概算;

　　三拆迁补偿安置资金安置房屋的落实情况及相关证明;

　　四对低于家强制性标准规定的住宅设计最低套型面积的被拆迁房屋的补偿安置方案;

　　五计划实施动迁的时间步骤措施;

　　六文明拆迁安全拆除责任书及安全保障措施，拆迁现场防治扬尘污染及垃圾清运方案;

　　七与被拆迁房屋所在地街道办处派出所协调配合方案;

　　八其他特殊情况的处理预案及措施。

　　农村房屋拆迁和城市房屋拆迁有哪些不同之处?

　　农村房屋拆迁与城市房屋拆迁的不同之处主要有